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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Val-David

Vendu

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Val-David

Vendu

Prochaine visite libre

1386 Rue de l'Académie, Val-David, J0T 2N0

Lumineuse propriété située au coeur de Val-David! Tous les commerces et écoles sont à distance de marche. Activités de plein air et sportives. Vue magnifique du balcon avant sur les montagnes...Site idéal pour y passer les week-ends ou y vivre à l'année! Cette propriété vous inspirera la quiétude et la joie de vivre...Prenez rdv pour une visite.

  • Superficie du terrain: 5 575 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1930
LYNE RIVET
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1930

712,8 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Blocs de béton

Bois , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

2e chambre : RC

Mélamine

Bain à remous dans la CCP

Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 1386 rue de l'Académie .
Lumineuse propriété située au coeur de la communauté de Val-David.

Le zonage permet l'usage de commerce léger tel qu'un bureau d'affaire, boutique d'artisanat, ou autre.

Au rez-de-chaussée, elle vous accueille avec une aire ouverte au salon, son poêle au gaz propane, sa cuisine et salle à manger. Une grande chambre des maîtres avec un bain tourbillon et une petite chambre pour les enfants ou les invités. Une grande salle de bains complète le tout. Idéal comme chalet ou résidence principale avec son charme rustique du mur en brique au salon, ses poutres apparentes et son mur en pierres des champs.

Sous-sol de la maison a une entrée extérieure au rez-de-jardin. AUCUNE ACCES INTERIEURE DU SOUS-SOL AU REZ-DE=CHAUSSÉE. En entrant, il y a une section de 12 x 8 (approximative) de rangement avec tablettes, la hauteur de 7 pieds environ où l'on retrouve de panneau électrique à disjoncteur de 2003 de 200 amp. La balance du sous-sol (vide sanitaire) est en galet non creusé, chauffé avec des plinthes électriques, le plancher étant inégal la hauteur varie entre 4-6 pieds.

Autour de la maison, il y un drain français qui draine l'eau de la montagne. une petit infiltration d'eau est visible à la fonte des neiges et est controlée par un drain au sous-sol jusqu'à la rue.

Le vendeur est en processus d'obtention d'un permis pour l'aménagement de 2 espaces de stationnement prévu pour le printemps 2022.

- Restos, bistros, Cafés, boutique vélo...
- Église, école primaire, épicerie fine, Metro Val-David...
- Activités d plein airs et sportives : le P'tit du Train du Nord, Parc Dufresne, patinoire, piste cyclable, paroi d'escalade naturelle, canot, kayak..

Vue magnifique du balcon avant sur les montagnes et à la municipalité au cachet du village d'autrefois.

Tout est accessible à la marche, en vélo ou en voiture. Pour y passer les week-ends ou y vivre à l'année, cette propriété vous inspirera la quiétude.

Rapport d'inspection pré-vente, test de vermiculite effectué en 2021 sont disponibles.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1930

712,8 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Blocs de béton

Bois , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

2e chambre : RC

Mélamine

Bain à remous dans la CCP

Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

61'9" X 100' Irrégulières

5 574,63 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Marché public , Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 16'9" Céramique + SAM aire ouverte
Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 16'9" Bois pl.érable aire ouverte
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'8" X 5'4" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 17'1" X 9'5" Plancher flottant Bain tourbillon podium
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 9'10" Tapis Laveuse / sécheuse
Rangement Rez-de-jardin 12' X 10'7" Béton plafond 7 pieds
Cave/Chambre froide Rez-de-jardin 27' X 14'9" Galet non creusé 4-6 pieds chauffée
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité , Propane

Poêle au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, filière de la petite chambre.

air climatisé portative, BBQ, 2 chaises fauteuils grises de salon, set de cuisine (table + 4 chaises), téléphone antique au mur du salon. Télévision couleur du salon, set de patio, patère, micro-onde, balayeuse, tout le contenu du sous-sol et de la remise extérieure.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
1386 Rue de l'Académie, Val-David, J0T 2N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.6%
  • 20.9%
  • 22.9%
  • 11.4%
  • 28.6%
  • 70.3%
  • 5.3%
  • 15.4%
  • 8.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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